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| 楼主Time:13-01-29 21:00:31 | |
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房屋
关键字：房屋
开发商说他们做的日光图说大寒日并没有挡住我房满窗阳光3小时，但是摄像机显示我房屋的满窗阳光根本不足2个半小时，碰到这样的事，我们起诉成功的可能性大吗？有无起诉的必要？
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| 2 楼Time:13-01-31 11:16:22 | |
 冯娇律师
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RE:房屋
您好，你咨询的关于采光权的问题，您说的那个开发商的承诺是你们购房合同中所载还是以其他方式承诺的，如果有合同约定，那他就可能存在违约的情形。他违约你就可以起诉，要求其支付合同约定的违约金，这个违约金你们是如何约定的，如果违约定或者约定不明，起诉的意义就不是很大，建议你要考虑诉讼成本和诉讼结果，做出合理的。
依据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。” 你房屋的采光权是符合规定的。 希望我的解答能让您满意，具体事情可以携带材料来我所或者打我网站事务所电话咨询。 |
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