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| 楼主Time:13-04-24 22:15:36 | |
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房产纠纷
我去年买了房子，交了个首付，签了个预售房合同，现在不想要了，想退，但是有违约金，3%，但是我愿意交违约金，可是他们还是不给退钱 ,现在我该怎么办？
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| 2 楼Time:13-04-28 09:30:59 | |
 陈丽宏律师
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RE:房产纠纷
合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者其它违约行为致使不能实现合同目的；（五)法律规定的其它情形。
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