随着我国城镇化建设的快速推进以及出现的征地拆迁工作中不够规范等问题，征地拆迁领域出现了不少的矛盾和纠纷。征地拆迁纠纷案件具有法律关系比较复杂、房屋拆迁工作政策性强等特点，律师在代理征地拆迁案件中也面临较大挑战。1月8日，谭娇律师结合征收补偿、行政协议相关法律规定、法院判例等为我所律师作征收补偿与行政协议专题讲授，并结合部分实务问题与全体律师进行深入交流。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被征收房屋的所有权人的合法权益保护具有明确的规定，但承租人的合法权益如何保护？谭娇律师首先就“被征收房屋的承租人的权益如何保护”的热点问题为切入点，结合具体案例，对承租人能否享有、如何享有征收补偿范围中被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿的问题，分别进行了阐述，与会人员对该问题进行了激烈的讨论，纷纷发表自己的看法。
与征地拆迁行为密切相关的就是行政协议。什么是行政协议，顾名思义，行政协议既有行政管理的特征，也有协议的契约性特征。政府不依法履行、未按约定履行行政协议，是否应当承担违约责任？如何承担违约责任？谭娇律师进一步就行政协议中政府的违约责任进行了介绍。她以《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第19条作为基本切入，阐述了政府在行政协议中的两种不同的违约情形，即“不依法履行”和“未按照约定履行”，从两种不同违约情形的定义、关系、内容等方面，解释了政府违约责任的承担范围和方式。并且她以其办理的一个成功案例，进一步强调了政府违约责任的承担以及作为行政相对人如何正确的维护自身合法权益的问题。
此次学习，通过分享和研讨征收补偿、行政协议纠纷案件中的诸多问题和难题，明晰了法官在审理此类案件中的一般思路与论证路径，为我所律师在征地拆迁补偿纠纷案件的承办和解决提供了新的思路。